WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY

Na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r., poz. 344 ze zmianami)

ZARZĄD POWIATU W OSTRÓDZIE

podaje do publicznej wiadomości wykaz o przeznaczeniu do sprzedaży w trybie bezprzetargowym, na rzecz dotychczasowych Najemców, wyodrębnionego w księdze wieczystej Nr EL1O/00031714/7 lokalu mieszkalnego Nr 1, usytuowanego w  budynku przy ul. Racławickiej 7   w Ostródzie wraz z udziałem 23/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi działka gruntu oznaczona numerem ewidencyjnym 51/20 o pow. 0,2731 ha uregulowana w KW EL1O/00024861/0 oraz części wspólne budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu.

Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie art.  34 ust.1 pkt 3 i art. 37 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2023 r., poz.344 ze zmianami ).

OPIS  NIERUCHOMOŚCI

W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzi samodzielny lokal mieszkalny oznaczony numerem 1, usytuowany na paterze (pierwszej kondygnacji) budynku, składający się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 49,03 m2. Do lokalu przynależy piwnica  o powierzchni 3,58 m2.

Zgodnie z ustaleniami obowiązującej zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla 40-lecia (obecnie „Nad Jarem”) w Ostródzie, zatwierdzonej dnia 20 grudnia 1995 roku Uchwałą Rady Miejskiej w Ostródzie Nr XX/107/95 (Dz. Urz. Woj. Olsz. Nr 4, poz. 33 z 5.02.1996 r. ze zmianami), nieruchomość położona w Ostródzie przy ul. Racławickiej 7, oznaczona numerem ewidencyjnym 51/20 przeznaczona jest na cele:
„3M3 – zabudowy wielorodzinnej”.

Cena sprzedaży wynosi : 338 736,21 zł słownie: trzysta trzydzieści osiem tysięcy siedemset trzydzieści sześć złotych 21/100, w tym:

• cena sprzedaży lokalu  325 173, zł
• cena sprzedaży udziału w działce gruntu 13 563,21 zł  ( w tym 23% podatku VAT)

Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT  na podstawie art.43 ust. 1 pkt.10 i 10 a  ust. 5 ustawy   z dnia 11 marca 2004 roku  o podatku od towarów i usług ( Dz. U.   z 2024 r., poz.361 ) natomiast do   ceny sprzedaży przynależnego do lokalu udziału w nieruchomości wspólnej ( dz. nr 51/20) dolicza się podatek VAT w wysokości 23%.

Zgodnie z Uchwałą Nr  V/40/2011 Rady Powiatu w Ostródzie  z dnia  30 marca 2011 r. w sprawie przyznania pierwszeństwa przy nabyciu lokali w drodze bezprzetargowej oraz  wyrażenia zgody na udzielanie  bonifikaty przy sprzedaży  lokali mieszkalnych  i ustalenia stawki oprocentowania przy rozłożeniu ceny sprzedaży na   raty  ( Dz. Urz.  Województwa Warmińsko - Mazurskiego Nr 71 poz.1239) zmienionej w części Uchwałą Nr XXXVI/318/2023 Rady Powiatu w Ostródzie z dnia 31 marca 2023 r. (Dz. Urz. Woj. Warmińsko – Mazurskiego z 18 kwietnia 2023 r. poz. 2152)  przy sprzedaży lokali Najemcom lokalu przysługuje bonifikata:

• przy jednorazowej zapłacie ceny sprzedaży bonifikata wynosi 50% ustalonej ceny sprzedaży;
• przy rozłożeniu na raty   ceny sprzedaży bonifikata wynosi 30% ustalonej ceny sprzedaży . 

Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i 2 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami upływa dnia 06 maja 2024 r.

Informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5 p. 323 lub telefonicznie pod nr tel.  89 642-98-34.

Ogłoszenie niniejsze podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie na okres 21 dni,  począwszy od dnia 21.03.2024 r., oraz umieszcza się na stronie intern. www.bip.powiat.ostroda.pl

STAROSTA
Andrzej Wiczkowski