OGŁOSZENIE O PRZETARGU

STAROSTA OSTRÓDZKI
ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie nr 44 Zwierzewo, gmina Ostróda, oznaczonej  w ewidencji gruntów i  budynków jako działka nr 113/3 o pow. 0,0622 ha, uregulowanej w księdze wieczystej Nr EL1O/00051920/0. 

Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na podstawie Zarządzenia Wojewody Warmińsko-Mazurskiego Nr 175 z dnia 14 lipca 2023 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu położona jest na skraju wsi Zwierzewo, w gminie Ostróda. Działka leży w drugiej linii zabudowy i nie posiada dostępu do drogi publicznej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się pozostałości dawnego zakładu stolarskiego (obecnie w stanie ruiny). W pobliżu znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, staw, tereny rolne i leśne.  Odległość od centrum Zwierzewa wynosi ok. 500m, od centrum Ostródy ok. 7 km. 
Nieruchomość  posiada kształt nieregularny. W ewidencji gruntów skalsyfikowana jest, jako grunty orne – rola klasy V. Teren działki częściowo ogrodzony płotem z siatki stalowej na metalowych słupach. Ogrodzenie stare, zniszczone, skorodowane. Działka porośnięta trawą, zakrzaczona i zadrzewiona. Na działce występują pozostałości po dawnym zakładzie produkcyjnym (stolarni), w postaci betonowych fundamentów po suszarni drewna i osadników kanalizacji lokalnej wykonanych z betonowych kręgów-obiekty zniszczone, zdewastowane. Teren działki w części północnej posiada łagodny spadek w kierunku południowo – zachodnim. W części południowej działki występuje skarpa porośnięta trawą i samosiejkami. Działka nie posiada uzbrojenia w sieci infrastruktury technicznej .

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miejscowości Zwierzewo, gm. Ostróda przyjętym uchwałą Nr XVIII/86/04 Rady Gminy w Ostródzie z dnia 27 lutego 2004r. działka nr 113/3, położona w obrębie Zwierzewo przeznaczona jest: w części pod: RP użytki rolne, UR - rzemiosło produkcyjne.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 15 500 zł  (słownie: piętnaście tysięcy pięćset złotych 00/100)  do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT 23%.

Przetarg odbędzie się dnia 24 listopada 2023 r. o godz. 9:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój nr 220.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium w formie pieniężnej, w wysokości 2000,- zł (słownie: dwa tysiące  złotych 00/100), najpóźniej do dnia 20  listopada  2023 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Ostródzie, PKO Bank Polski SA Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835.  Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek. W tytule przelewu należy podać numer działki i nazwę obrębu.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej. 

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokument potwierdzający tożsamość, a osoby inne niż fizyczne dodatkowo  muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru.
W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie poświadczone.
W przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji wymagany jest aktualny odpis z rejestru (wydany bądź potwierdzony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwe pełnomocnictwa poświadczone notarialnie, dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu powinni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożone stosowne pełnomocnictwo współmałżonka, zawierające zgodę na uczestnictwo w przetargu w jego imieniu oraz składanie oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości. 

Niezależnie od podanych powyżej informacji, uczestnik przetargu zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz ich aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami, a także możliwościami zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych, niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka. 

Termin aktu notarialnego zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Cena osiągnięta w przetargu powinna być wpłacona na rachunek Starostwo Powiatowe  w Ostródzie PKO Bank Polski SA 94 1020 1811 0000 0102 0271 6868, w takim terminie aby wpłacone środki były widoczne na wskazanym koncie 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży, w przeciwnym przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 
Koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży ponosi kupujący.

Wpłacone wadium:

• zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,
• nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej,
• zostanie zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.

Od obowiązku wniesienia wadium zwalnia się osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z  tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w  przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej.

W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z  dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców  (Dz. U. z  2017 r., poz.  2278 t.j.). W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, cudzoziemcy z Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz cudzoziemcy spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego posiadający zezwolenie ministra właściwego.

Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w operacie ewidencji gruntów i budynków oraz w księdze wieczystej nr EL1O/00051920/0 w dniu zawarcia aktu notarialnego.

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny. 

Szczegółowe informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w  Ostródzie, przy ul. Jana III Sobieskiego 5 - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i  Ewidencji Gruntów telefonicznie pod nr (89) 642 98 56 lub nr (89) 642 98 33, bądź drogą  mailową – adres email: jankowska@powiat.ostroda.pl, oraz w Biuletynie Informacji  Publicznej Starostwa Powiatowego w  Ostródzie - na stronie internetowej www.bip.powiat.ostroda.pl

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w  Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z  dnia 27 kwietnia 2016 r. w  sprawie ochrony osób fizycznych w związku z  przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w  zakresie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.)oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Ostródzie można uzyskać na stronie www.bip.powiat.ostroda.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych”.
Ostróda, dn. 19.10.2023r.                                     

 

STAROSTA
Andrzej Wiczkowski