OGŁOSZENIE

Na podstawie art. 37 ust. 1, art. 38 ust. 1 i 2 oraz art. 40 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia   1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 z późn. zm.) oraz § 2 pkt 1 i 2, § 6 pkt 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490)

STAROSTA  OSTRÓDZKI
ogłasza

I przetarg ustny ograniczony do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych na zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie Małdyty, gmina Małdyty, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka Nr 186 o pow. 0,0856 ha, uregulowanej w księdze wieczystej Nr EL2O/00031483/5.

UZASADNIENIE OGRANICZENIA PRZETARGU
Ze względu na brak dostępu przedmiotowej działki do drogi publicznej przetarg ograniczono, na podstawie art. 40 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości przyległych, oznaczonych jako działki Nr 5/1, Nr 6, Nr 69/4, Nr 69/8, Nr 69/11 i Nr 69/12.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość o powierzchni 856 m2 położona jest w miejscowości Małdyty, gmina Małdyty. Działka położona jest w strefie zabudowy miejscowości, w odległości około 2 km od zjazdu z drogi ekspresowej S7. Najbliższe otoczenie stanowią zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Działka gruntu oznaczona Nr 186 posiada regularny kształt, korzystny do zagospodarowania. Teren płaski, działka niezabudowana. Na działce brak urządzeń infrastruktury technicznej.

PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Dla przedmiotowej działki nie został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Małdyty, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXXIII/266/2010 Rady Gminy Małdyty z dnia 10.02.2010 r. przedmiotowa działka oznaczona jest jako tereny zabudowane do przekształceń w kierunku funkcji mieszkaniowo - usługowej.

Cena wywoławcza nieruchomości 18 500 zł
(słownie: osiemnaście tysięcy pięćset złotych)

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i w związku z art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.).

Przetarg odbędzie się dnia 13 lipca 2021 r. o godz. 14:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój Nr 322.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1. wniesienie wadium w formie pieniężnej w wysokości 3500,00 zł (słownie: trzy tysiące pięćset złotych 00/100), najpóźniej do dnia 07 lipca 2021 r. na rachunek bankowy Starostwo Powiatowe w Ostródzie PKO Bank Polski O/Ostróda Nr konta: 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835. Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek,
2. zgłoszenie udziału w przetargu. Zgłoszenie proszę złożyć pisemnie w sekretariacie Starostwa Powiatowego w Ostródzie, ul. Jana III Sobieskiego 5, 14-100 Ostróda do dnia 07 lipca 2021 r. do godz. 12:00. Zgłoszenie należy złożyć w zaklejonej kopercie, teczce lub paczce, z podaną nazwą i adresem Zgłaszającego oraz dopiskiem „Zgłoszenie do I przetargu ustnego ograniczonego na zbycie nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie Małdyty, działka Nr 186”. Do zgłoszenia konieczne jest załączenie dokumentów potwierdzających spełnienie warunków ograniczenia przetargu, tj. dokumentów potwierdzających posiadanie tytułu prawnego w postaci prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego do nieruchomości przyległych do działki Nr 186, tj. do działek Nr 5/1, Nr 6, Nr 69/4, Nr 69/8, Nr 69/11 lub Nr 69/12.

Komisja przetargowa po sprawdzeniu dowodów, o których mowa w warunkach przystąpienia do przetargu, dokona kwalifikacji osób do uczestnictwa w przetargu, wywieszając dnia 08 lipca 2021 r. na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie listę osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu.
Minimalne postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej.
Oryginał dowodu wpłaty wadium przez uczestnika przetargu winien być okazany do wglądu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Cena osiągnięta w przetargu płatna jest najpóźniej na 3 dni przed zawarciem aktu notarialnego, którego termin zostanie wyznaczony w terminie do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 
Koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży ponosi kupujący.

Wpłacone wadium:

• zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,
• ulegnie przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej,
• zostanie zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.

Od obowiązku wniesienia wadium zwalnia się osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.
Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość.
W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego.
Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczna lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo poświadczone notarialnie.
W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Ogłoszenie niniejsze wywiesza się na okres 30 dni w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie od dnia 11 czerwca 2021 r. do 12 lipca 2021 r. oraz umieszcza się na stronie internetowej: www.bip.powiat.ostroda.pl.

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie, przy ul. Jana III Sobieskiego 5 - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Ewidencji Gruntów (pokój 324) bądź telefonicznie pod nr (89) 642-98-51.

 

STAROSTA
Andrzej Wiczkowski