OGŁOSZENIE O PRZETARGU

STAROSTA  OSTRÓDZKI
ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie nr 16 Lipowiec, gmina Ostróda, oznaczonej  w ewidencji gruntów i  budynków jako działka nr 87 o pow. 0,7642 ha, uregulowanej   w księdze wieczystej Nr EL1O/00042290/8.

Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na podstawie Zarządzenia Wojewody Warmińsko-Mazurskiego Nr 79 z dnia 18 marca 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa.

Opis nieruchomości:
Działka przeznaczona do sprzedaży położona jest w sąsiedztwie drogi biegnącej z Kajkowa (od strony ulicy Świetlińskiej) do wsi Lipowiec. Działka leży na skarpie opadającej w kierunku jez.  Sement Mały. Teren działki nie posiada dostępu do drogi publicznej. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowią: po stronie wschodniej tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, po stronie zachodniej tereny lasów i tereny zabudowy turystyczno-wypoczynkowej, sportu i rekreacji, po stronie północnej jezioro Sement Mały.  Teren działki tworzy wąwóz o miejscami stromych zboczach, luźno porośnięty drzewami i krzewami, okresowo odwadniający okoliczne pola i odprowadzający wody opadowe do jeziora Sement Mały. Dno wąwozu jest kamieniste. Teren działki ze znacznym spadkiem w kierunku północno-wschodnim. Część działki jest podmokła, zakrzaczona i zadrzewiona, stanowi nieużytek. Występujący na terenie działki drzewostan to w większości klony, dęby, brzozy i olsza czarna. W drzewostanie liczne złomy i wywroty. Klasa gruntu słaba. Przez południowy narożnik działki przebiegają sieci energetyczna  i telekomunikacyjna. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz hipoteką. Działka sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako: Lz (grunty zadrzewione i zaprzeczone) – 0,4178 ha, N (nieużytki) – 0,1181 ha, PsV (pastwiska trwałe) – 0,2283 ha;

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Ostróda terenu części obrębu: Kajkowo, Górka i Lipowiec zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Ostróda Nr LVI/213/06 z dnia 30 maja 2006 r. opublikowanym (Dz. U. Woj. Warm- Mazur. Nr 102, poz. 1646), działka ew. Nr 87, położona w obrębie Lipowiec przeznaczona jest:

• w części pod 13ZN- zieleń objęta formami ochrony z tytułu przepisów o ochronie przyrody;
• w części pod 3 ZL – tereny lasów;
• w części pod 13 US – tereny zabudowy  turystyczno-wypoczynkowej, sportu i rekreacji;
• granice terenów wchodzących w skład Obszaru Chronionego Krajobrazu Doliny Górnej.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
67 000,- zł
(słownie: sześćdziesiąt siedemnaście tysięcy złotych 00/100)

Sprzedaż  w części zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9, w związku z art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106), w części 0,3% powierzchni działki tj. 23m² do wylicytowanej ceny zostanie doliczony podatek VAT 23%.     
Przetarg odbędzie się dnia 29 czerwca 2021 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój nr 220.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium w formie pieniężnej, w wysokości 7000,- zł (słownie: siedem tysięcy  złotych  00/100), najpóźniej do dnia 21  czerwca  2021 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Ostródzie, PKO Bank Polski SA Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835.  Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek. 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej. 

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokument potwierdzający tożsamość, a osoby inne niż fizyczne dodatkowo  muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru.
W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie poświadczone.
W przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji wymagany jest aktualny odpis z rejestru (wydany bądź potwierdzony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwe pełnomocnictwa poświadczone notarialnie, dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu powinni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożone stosowne pełnomocnictwo współmałżonka, zawierające zgodę do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości. 

Cena osiągnięta w przetargu płatna jest nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie wyznaczony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 
Koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży ponosi kupujący.

Wpłacone wadium:

• zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,
• nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej,
• zostanie zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.

Od obowiązku wniesienia wadium zwalnia się osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z  tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w  przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej.

W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z  dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców  (Dz. U. z  2017 r., poz.  2278 t.j.).

Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w operacie ewidencji gruntów i budynków oraz w księdze wieczystej nr EL1O/00042290/8.

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny. 

Szczegółowe informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w  Ostródzie, przy ul. Jana III Sobieskiego 5 - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i  Ewidencji Gruntów telefonicznie pod nr (89) 642 98 56 lub nr (89) 642 98 33, bądź drogą  mailową – adres email: geo@powiat.ostroda.pl, oraz w Biuletynie Informacji  Publicznej Starostwa Powiatowego w  Ostródzie - na stronie internetowej www.bip.powiat.ostroda.pl.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w  Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z  dnia 27 kwietnia 2016 r. w  sprawie ochrony osób fizycznych w związku z  przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w  zakresie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.)oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Ostródzie można uzyskać na stronie  www.bip.powiat.ostroda.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych”.

Ostróda, dnia  21 maja 2021 r. 

 

STAROSTA 
Andrzej Wiczkowski