Ogłoszenie: II przetarg ustny nieograniczony na zbycie zabudowanych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, położonych w obrębie nr 4 miasta Ostróda
OGŁOSZENIE O PRZETARGU
STAROSTA OSTRÓDZKI
o g ł a s z a
II przetarg ustny nieograniczony na zbycie zabudowanych nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa, położonych w obrębie nr 4 miasta Ostróda, oznaczonych według ewidencji gruntów i budynków jako działki:
|
Lp. |
Nr działki |
Powierzchnia (ha) |
Nr księgi wieczystej |
|---|---|---|---|
|
1 |
3 |
0,2337 |
EL1O/00043135/1 |
|
2 |
4/1 - udział |
0,0314 |
EL1O/00045704/5 |
|
3 |
10/19 |
0,0029 |
EL1O/00035680/7 |
I przetarg na zbycie przedmiotowych nieruchomości odbył się w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie w dniu 12 sierpnia 2020 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe zabudowane kompleksem zabudowań po byłym areszcie śledczym, położone w Ostródzie, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie, obręb nr 4 miasta Ostróda, ulica Olsztyńska.
Na przedmiotowych działkach znajduje się łącznie 9 budynków. Działki uzbrojone są w sieci : elektroenergetyczną (z własnym agregatem), wodociągową, kanalizacyjną, ciepłowniczą (własne piece gazowe dwufunkcyjne), gazową i telekomunikacyjną.
Na ww. nieruchomościach usytuowane są następujące zabudowania, których szczegółowe usytuowanie przedstawia załącznik graficzny nr 1:
|
LP |
Dawna funkcja |
Powierzchnia użytkowa (m2)/ kubatura (m3) |
Opis budynku |
|---|---|---|---|
|
1
|
budynek główny penitencjarny
|
1 079,54 m2 / 4 589,09 m3
|
3 - kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, c.o., wentylacji grawitacyjnej, wentylacji mechanicznej w pomieszczeniach kuchni, łaźni oraz instalacji p.poż. – hydranty wewnętrzne, stan techniczny budynku dobry |
|
2 |
dawna wartownia z salą widzeń |
129,53 m2/ 557,04 m3 |
1 - kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1987 r., wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, c.o., wentylacji grawitacyjnej, stan techniczny budynku - dobry
|
|
3 |
magazyn gospodarczy i warsztaty |
123,24 m2/ 443 m3
|
2 - kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, c.o., wentylacji grawitacyjnej, gazową – ogrzewanie c.w.u. – z pieca gazowego, budynek wymaga przeprowadzenia częściowego remontu kapitalnego |
|
4 |
piwnica – magazyn |
60,00 m2/ |
dawny magazyn ziemiopłodów, obiekt posadowiony pod poziomem parteru – pod dawnym spacerniakiem, wyposażony w instalacje: elektryczną i wentylacji grawitacyjnej, budynek wymaga przeprowadzenia częściowego remontu kapitalnego |
|
5 |
szatnia |
21,29 m2/ 119,26 m3 |
1 – kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony w instalacje: wodno–kanalizacyjną, elektryczną, c.o., wentylacji grawitacyjnej, stan techniczny budynku - dobry |
|
6 |
administracyjny |
71,51 m2/ 349,3 m3 |
1 – kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, c.o. i wentylacji grawitacyjnej, stan budynku dobry |
|
7 7 a |
garaż |
część A 24,55 m2 / 92,98 m3
część B 21,82 m2 / 118,99 m3 |
1 – kondygnacyjny, niepodpiwniczony, składający się z dwóch części A i B– dwa stanowiska garażowe, wybudowany w technologii tradycyjnej - część A w roku 1997, część B w roku 1974, wyposażony w instalacje: elektryczną, stan techniczny budynku dobry |
|
8 |
agregatorowia |
76,30 m2 / 364,13 m3 |
1 – kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej w 1991 r., wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, c.o. i wentylacji grawitacyjnej. W budynku znajdują się pomieszczenia kotłowni z dwoma piecami gazowymi dwufunkcyjnymi REMEHA oraz dwoma zbiornikami do ciepłej wody użytkowej o pojemności 400 l każdy, pomieszczenia z agregatem prądotwórczym oraz pomieszczenia magazynowe |
|
9 |
boks garażowy |
31,80 m2 / 112,32 m3 |
1- kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii tradycyjnej, wyposażony w instalacje: elektryczną, c.o. i wentylacji grawitacyjnej stan techniczny budynku dobry |
Działka nr 4/1 jest niezabudowana, o nawierzchni asfaltowej i stanowi drogę dojazdową do nieruchomości – zjazd z ul. Olsztyńskiej stanowiącej drogę powiatową.
Zgodnie z ustaleniami Uchwały Nr XVIII/139/2000 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 19 kwietnia 2000 r. (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego nr 32 poz. 484 z 29 maja 2000 r.) w sprawie uchwalenia zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego rejonu ulic Olsztyńska – Gizewiusza w Ostródzie działki nr: 3, 4/1 i 10/19 przeznaczone są na cele usługowe.
Wszystkie ww. działki znajdują się w strefie „B” ochrony konserwatorskiej, ponadto, zgodnie z ustaleniami „Lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta Ostróda do roku 2023”, zaktualizowanego Uchwałą Nr XLIV/326/2018 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 20 marca 2018 r. wszystkie działki znajdują się w obszarze rewitalizacji, jednakże z tego tytułu Gminie Miejskiej Ostróda nie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości.
Nieruchomości są wolne od obciążeń na rzecz osób trzecich.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
1 400 000,- zł
(słownie: jeden milion czterysta tysięcy złotych 00/100).
Sprzedaż zwolniona z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2020 r., poz. 106).
Przetarg odbędzie się dnia 19 listopada 2020 r. o godz. 1100 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój nr 220.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w formie pieniężnej, w wysokości 140 000,- zł (słownie: sto czterdzieści tysięcy złotych 00/100), najpóźniej do dnia 12 listopada 2020 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Ostródzie, PKO Bank Polski SA Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835. Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokument potwierdzający tożsamość, a osoby inne niż fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru.
W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie poświadczone.
W przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji wymagany jest aktualny odpis z rejestru (wydany bądź potwierdzony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwe pełnomocnictwa poświadczone notarialnie, dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu powinni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożone stosowne pełnomocnictwo współmałżonka, zawierające zgodę do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
Niezależnie od podanych powyżej informacji, uczestnik przetargu zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz ich aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami, a także możliwościami zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych, niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Cena osiągnięta w przetargu płatna jest nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie wyznaczony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Cena osiągnięta w przetargu powinna być wpłacona na rachunek Starostwo Powiatowe w Ostródzie PKO Bank Polski SA 94 1020 1811 0000 0102 0271 6868, w takim terminie aby wpłacone środki były widoczne na wskazanym koncie przed podpisaniem umowy sprzedaży, w przeciwnym przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży ponosi kupujący.
Wpłacone wadium:
- zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,
- nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej,
- zostanie zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.
Od obowiązku wniesienia wadium zwalnia się osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej.
W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 t.j.).
W przypadku wznowienia granic na wniosek nabywcy Skarb Państwa – Starosta Ostródzki nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości.
Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie, przy ul. Jana III Sobieskiego 5 - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Ewidencji Gruntów telefonicznie pod nr (89) 642 98 56 lub nr (89) 642 98 33, bądź drogą mailową – adres email: geo@powiat.ostroda.pl , oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Starostwa Powiatowego w Ostródzie - na stronie internetowej www.bip.powiat.ostroda.pl .
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r., poz. 65 ze zm.)oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Ostródzie można uzyskać na stronie www.bip.powiat.ostroda.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych”.
S T A R O S T A
Andrzej Wiczkowski