OGŁOSZENIE O PRZETARGU
STAROSTA  OSTRÓDZKI
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony, na zbycie zabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej w obrębie nr 10 Liwa, gmina Miłomłyn, oznaczonej  w ewidencji gruntów i  budynków jako działka nr 390 o pow. 0,5701 ha, uregulowanej   w księdze wieczystej Nr EL1O/00010247/9.

Nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U.  z 2021 r. poz. 2213), ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 1655 ze zm.), Zarządzenia Wojewody Warmińsko-Mazurskiego Nr 20  z dnia 20 stycznia 2022 r. w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa.

Opis nieruchomości:
Zabudowana nieruchomość gruntowa, położona jest w strefie obrzeżnej wsi Liwa, w gminie Miłomłyn, przy ul. Leśnej nr 18B. Na ww. nieruchomości usytuowane są następujące zabudowania:

W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się budynki przeznaczone do fermowej produkcji drobiu – kurniki z częściami mieszkalnymi oraz duży kompleks leśny. Dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Leśną o nawierzchni gruntowej. Działka 390 posiad regularny, prostokątny kształt.  W ewidencji gruntów sklasyfikowana jest, jako użytek gruntowy o symbolu „Br-RVI”.  Działka zabudowana jest budynkami po byłej ubojni drobiu- budynkiem produkcyjno-usługowym i budynkiem mieszkalnym w zabudowie zwartej. Ponadto na terenie działki znajdują  się niewykazane w kartotece budynków pozostałości budynku wagi i wagi samochodowej. Obiekt po dawnej ubojni znajduje się w  stanie zaawansowanej ruiny. Budynki znajdują się w stanie bezpośrednio grożącym zawaleniem. Budynek produkcyjno-usługowy i budynek mieszkalny od strony południowej przekracza granicę działki. Część budynków o powierzchni zabudowy ok. 170m2 znajduje się na działce sąsiedniej, stanowiącej własność osoby prywatnej. Na działce występują zarówno naziemne jak i podziemne sieci infrastruktury technicznej, pozostałości wewnętrznej sieci kanalizacji sanitarnej i studnie. Na działce posadowione są słupy energetyczne naziemnych sieci elektroenergetycznych. Przez teren działki przebiegają sieci i przyłącza energetyczne, wodociągowe i kanalizacji sanitarnej. Teren działki jest częściowo utwardzony. Od strony północnej dwa niewielki budynki gospodarcze posadowione na działce nr 391 przekraczają granice działki i posadowione są częściowo na działce nr 390. Nie wyklucza się występowania na terenie działki innych, nieopisanych powyżej budowli i urządzeń podziemnych. Teren nieruchomości jest znacznie zaniedbany, częściowo zakrzaczony i porośnięty samosiejkami. W dziale III KW Nr EL1O/00010247/9 widniej nieaktualna  wzmianka „wszczęto egzekucję z nieruchomości objętej tą księgą wieczystą”. 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Liwa w gminie Miłomłyn, zatwierdzonym Uchwałą Nr XX/109/2016 Rady Miejskiej w Miłomłynie, z dnia 26 lutego 2016r. (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2016r., poz. 1708 z dnia 14.04.2016r.), działka gruntu położona w obrębie10 Liwa, oznaczona nr 390 przeznaczona jest na cele:  „4RU”- teren obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz w gospodarstwach leśnych - tereny obiektów przeznaczonych na działalność gospodarczą obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz w gospodarstwach leśnych z wyłączeniem przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Dopuszcza się lokalizację zabudowy zagrodowej, budynków gospodarczych, socjalnych i garaży, sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, dojazdów oraz parkingów.  Istniejącą zabudowę mieszkaniową uznaje się za zgodną z planem. 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:
224 000,- zł
(słownie: dwieście dwadzieścia cztery tysiące złotych 00/100)

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT, na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.).

Przetarg odbędzie się dnia 23 czerwca 2022 r. o godz. 9:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój nr 220.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest: wniesienie wadium w formie pieniężnej, w wysokości 20 000,- zł (słownie: dwadzieścia tysięcy  złotych  00/100), najpóźniej do dnia 17  czerwca  2022 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Ostródzie, PKO Bank Polski SA Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835.  Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek. 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej. 

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokument potwierdzający tożsamość, a osoby inne niż fizyczne dodatkowo  muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru.
W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie poświadczone.
W przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji wymagany jest aktualny odpis z rejestru (wydany bądź potwierdzony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwe pełnomocnictwa poświadczone notarialnie, dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu powinni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożone stosowne pełnomocnictwo współmałżonka, zawierające zgodę do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości. 

Cena osiągnięta w przetargu płatna jest nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie wyznaczony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 
Koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży ponosi kupujący.

Wpłacone wadium:

• zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,
• nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej,
• zostanie zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.

Od obowiązku wniesienia wadium zwalnia się osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z  tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w  przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej.

W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z  dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców  (Dz. U. z  2017 r., poz.  2278 t.j.).

Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w operacie ewidencji gruntów i budynków oraz w księdze wieczystej nr EL1O/00010247/9.

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny. 
Szczegółowe informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w  Ostródzie, przy ul. Jana III Sobieskiego 5 - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i  Ewidencji Gruntów telefonicznie pod nr (89) 642 98 56 lub nr (89) 642 98 33, bądź drogą  mailową – adres email: geo@powiat.ostroda.pl, oraz w Biuletynie Informacji  Publicznej Starostwa Powiatowego w  Ostródzie - na stronie internetowej www.bip.powiat.ostroda.pl
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w  Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z  dnia 27 kwietnia 2016 r. w  sprawie ochrony osób fizycznych w związku z  przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w  zakresie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.)oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz. 1490). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Ostródzie można uzyskać na stronie  http://www.bip.powiat.ostroda.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych”.
Ostróda, dnia  20  maja 2022 r.                   

 

STAROSTA
Andrzej Wiczkowski