OGŁOSZENIE  O  PRZETARGU

 

POWIAT OSTRÓDZKI ogłasza III  przetarg ustny nieograniczony na zbycie zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Faltyjanki obręb Bagieńsko  - Zatoka gm. Miłomłyn, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka Nr 32 o pow. 1, 2799 ha, uregulowanej w księdze wieczystej Nr EL1O/00014361/2, zabudowanej budynkami ośrodka konferencyjno - wypoczynkowego.

Nieruchomość jest wolna od obciążeń na rzecz osób trzecich.

I przetarg odbył się w dniu 02 września 2019 r.

II przetarg odbył się w dniu 16 grudnia 2019 r.

 

OPIS  NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest w bezpośrednim otoczeniu lasu i sąsiedztwie zwartej zabudowy wsi Faltyjanki, w  niewielkiej odległości od Jeziora Faltyńskiego. W pobliżu nieruchomości od strony zachodniej przepływa rzeka, która w okolicach ośrodka tworzy rozlewisko porośnięte roślinnością bagienną. Nieruchomość położona jest w odległości  ok. 3 km od Miłomłyna i ok. 7 km od Ostródy. Dojazd odbywa się z drogi krajowej Nr 7 drogą utwardzoną ( brukowaną) - około 1 km.

Nieruchomość zabudowana jest budynkami o znacznym zużyciu technicznym:

- pawilonem konferencyjno - szkoleniowym  ( po modernizacji wykonanej w 2005 roku ),

Budynek połączony jest łącznikiem z dawnym budynkiem szkoły zaadaptowanym na kuchnię z zapleczem technicznym. Wybudowany na fundamentach betonowych, ściany konstrukcyjne z kształtowników stalowych z wypełnieniem, ocieplone styropianem, stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa z aluminium, szklona szybą termoizolacyjną. Obiekt posiada instalacje: kanalizacji sanitarnej, wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania ( lokalne), elektryczną, wentylację grawitacyjną i mechaniczną.

W budynku znajdują się dwie sale konferencyjne  o pow. 96, 74 m ²  i 89,00 m ² , recepcja, hol, 3 sanitariaty.  .

Dane techniczne : pow. zabudowy - 296,50 m ²  użytkowa - 276,54 m ² kubatura -1014,00 m ³

- kuchnią z zapleczem technicznym - powierzchnia użytkowa 223, 45 m ²

Budynek po byłej szkole, zaadaptowany na kuchnię oraz pokoje gościnne. Budynek murowany z cegły czerwonej, parterowy  z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Strop nad parterem drewniany. Podłogi z desek. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa pokryta dachówką holenderską. 

Na parterze znajdują się pomieszczenia związane z obsługą gastronomiczną tj. pomieszczenia  magazynowe, zmywalnia, jadalnia. Na poddaszu 3 pokoje gościnne.

W piwnicy budynku znajdują się  hydrofornia oraz kotłownia.

- budynkiem gospodarczo - magazynowym - powierzchnia użytkowa 85,79 m ² ,

Budynek murowano - drewniany, wykonany w technologii tradycyjnej, parterowy  z użytkowym poddaszem. Ściany murowane z cegły czerwonej oraz desek. Konstrukcja budynku drewniana. Budynek nie podpiwniczony. Strop nad parterem drewniany. Podłoga  z desek. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką holenderską.

Do budynku dobudowany jest drewniany taras.

-budynkiem węzła sanitarnego ( natryski i sanitariaty)- powierzchnia użytkowa 70,92 m ²  

Budynek murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, nie podpiwniczony o  dachu dwuspadowym.

- budynkiem magazynowym - powierzchnia użytkowa 92,46 m ²

Budynek parterowy, nie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej,  z cegły pełnej o dachu  dwuspadowym.

- 12 domkami letniskowymi – ze względu na całkowite zużycie techniczne oraz zużycie funkcjonalne domków letniskowych  ich wartość określono na 0,- zł.

Zaplecze rekreacyjno - wypoczynkowe:

- pole namiotowe, boisko, miejsce na ognisko.

Ośrodek posiada następujące instalacje:

- elektryczną

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego :

Teren obejmujący działkę nr 32 położoną w m. Faltyjanki, w gm. Miłomłyn nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.

W miejscowym ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego gm. Miłomłyn, który utracił ważność z dniem 31.12.2003 r. nieruchomość przeznaczona była pod ośrodek wypoczynkowo-szkoleniowy- adaptowany.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania  przestrzennego miasta i gminy Miłomłyn  przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowane i wskazane do zabudowy w obrębie jednostek osadniczych.

 

Przetarg odbędzie się w dniu 08 maja 2020 r. o godz. 10 ⁰⁰  w siedzibie   Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana  III Sobieskiego 5- p. 322   

 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi   300 000,- zł   

słownie złotych: trzysta  tysięcy złotych

 

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT  na podstawie art.43 ust. 1 pkt 10  ustawy  z dnia 11 marca 2004 roku  o podatku od towarów i usług ( jt. : Dz. U.  z 2020 r., poz.106 ).

 

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w formie pieniężnej w wysokości  30 000,- zł  słownie złotych: trzydzieści tysięcy.  

 

Wpłaty wadium należy dokonać najpóźniej do dnia  04 maja 2020 roku  na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego  w Ostródzie PKO Bank Polski SA

Nr  93 1020 1811 0000 0602 0271 6835 .

Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek

 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej. 

 

Cena osiągnięta w przetargu płatna jest najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

 

Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy nieruchomości przez kancelarię notarialną wskazaną przez zbywającego.

 

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, a osoby inne niż osoby fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru.

 

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.

 

W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie poświadczone.

 

W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( tj.: Dz. U. z 2017 r., poz.2278 ), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów w/w ustawy.

 

Oględzin przedmiotu przetargu można dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.     

   

Wpłacone wadium:

- zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,

- nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej,

- zostanie zwrócone , jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.      

 

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.

 

 

Informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5( p. 323) lub telefonicznie pod  numerem telefonu ( 89 ) 642-98-34

oraz na stronie internetowej: http://bip.powiat.ostroda.pl