ZARZĄD POWIATU w OSTRÓDZIE
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony 
na sprzedaż nieruchomości położonej  w obrębie Nr 1 m. Miłakowo.

Przetarg odbędzie się w dniu 31 lipca 2025 r. o godzinie 11:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5 - p. 220

1. Wpisy w księgach wieczystych:
   Dział III Księgi wieczystej o numerze  EL2O/00032912/9 zawiera wpis ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Energa – Operator Spółka Akcyjna na czas nieoznaczony za jednorazowym wynagrodzeniem służebności przesyłu obciążającej działki Nr 644/7, Nr  644/8.
   Dział III Księgi wieczystej o numerze  EL2O/00035384/9 (dz. nr 644/1) zawiera wpis ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Energa – Operator Spółka Akcyjna oraz wpis ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości poprzez zezwolenie spółce Energa - Operator Spółka Akcyjna na założenie i przeprowadzenie urządzeń i przewodów w postaci doziemnej, elektroenergetycznej linii kablowej nn 0,4 kv wraz z dwoma złączami kablowo-pomiarowymi.
   Działy IV ww. ksiąg wieczystych nie zwierają wpisów.
2. Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego:
   Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy jednorodzinnej przy ul. Ojca Władysława Włodyki w Miłakowie, uchwalonym uchwałą Nr XXV/123/04 z dnia 26 października 2004 r. Rady Miejskiej w Miłakowie., działki będące przedmiotem przetargu przeznaczone są następująco:
   • działka numer 644/12 oznaczona jest symbolem MN - tereny zabudowy jednorodzinnej,
   • działka nr 644/1 - oznaczona jest symbolem KD – ulice dojazdowe.
     Ustalenia w planie dotyczące zasad budowy systemów infrastruktury technicznej:
   • zaopatrzenie w wodę: z istniejącej sieci wodociągowej przebiegającej w ul. O. Wł. Włodyki,
   • odprowadzenie ścieków bytowo gospodarczych: siecią kanalizacji sanitarnej do istniejącego kanału sanitarnego w ul. O. Wł. Włodyki i utylizowanie w istniejącej miejskiej oczyszczalni ścieków. Nie przewiduje się realizacji zbiorników bezodpływowych lub innych rozwiązań indywidualnych gospodarki ściekowej.
   • gospodarka cieplna:  ze źródeł własnych.
3. Infrastruktura techniczna w zasięgu nieruchomości: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna – w działce nr 644/1, sieć telekomunikacyjna i gazowa – od ul. O. Wł. Włodyki.
4. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w formie pieniężnej w wysokości 3 100,00 zł (trzy tysiące sto złotych) najpóźniej do dnia 25 lipca 2025 roku  na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego  w Ostródzie PKO Bank Polski SA Nr  93 1020 1811 0000 0602 0271 6835 .
   Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek.
5. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 
6. Cena osiągnięta w przetargu płatna jest najpóźniej do dnia  zawarcia umowy notarialnej przenoszącej prawo własności, której termin zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
7. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
8. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokument potwierdzający tożsamość, a osoby inne niż fizyczne dodatkowo muszą przedłożyć wypis  z odpowiedniego rejestru.
   W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie poświadczone.
   W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona pisemna zgoda wyrażona przez nieobecnego współmałżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu oraz składania oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości.
9. W przypadku gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) do zawarcia umowy notarialnej  sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej ustawy.
10. Wpłacone wadium:
    • zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg;
    • nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej;
    • zostanie zwrócone niezwłocznie, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.      
11. Zgodnie z art.109 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami  (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 ze zmianami.) Gminie Miłakowo przysługuje prawo pierwokupu przedmiotowej nieruchomości. 
12. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.
13. Niniejsze ogłoszenie zostało podane do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie oraz publikację na stronie internetowej www.bip.powiat.ostroda.pl.
14. Informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5 (pokój 323) lub telefonicznie pod numerem telefonu (89) 642-98-34.