WYKAZ NIERUCHOMOŚCI

PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY W TRYBIE BEZPRZETARGOWYM NA RZECZ DOTYCHCZASOWEGO UŻYTKOWNIKA WIECZYSTEGO

Na podstawie art. 35 ust 1  ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145.) 

STAROSTA OSTRÓDZKI

podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości położonych w Ostródzie, powiat ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie, przeznaczonych do sprzedaży w trybie bezprzetargowym, na rzecz dotychczasowego użytkownika wieczystego – na podstawie art. 198  g ustawy z  dnia 21 sierpnia 1997 r. o  gospodarce nieruchomościami.

Przeznaczenie nieruchomości:
Zgodnie z ustaleniami obowiązującej zmiany planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Ostróda  w obszarze komunikacji kolejowej, zatwierdzonej w dniu 19 kwietnia 2000 r. Uchwałą Rady Miejskiej w Ostródzie Nr XVIII/141/2000 (Dz. Urz. Woj. warm.-maz.  z 29 maja 2000 r., nr 32, poz. 486 ze zm.) działki gruntu położone w obrębie nr 7 miasta Ostróda, oznaczone według ewidencji gruntów i budynków nr 110/13 i nr 110/39 przeznaczone są na cele:”PU2” – tereny produkcyjno-usługowe.
Zgodnie z ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowej części miasta Ostróda, zatwierdzonego w dniu 30 czerwca 1999 r. Uchwałą Rady Miejskiej w Ostródzie Nr X/74/99 (Dz.Urz. Woj. warm - maz.Nr 45 poz. 861 z dnia 20 lipca 1999 r. ze zm.), działki położone w obrębie nr 9 miasta Ostróda, oznaczone według operatu ewidencji gruntów i budynków nr 171/1  i  nr  171/2  przeznaczone są na cele „PU1” – zabudowy produkcyjno-usługowej.

Opis i sposób zagospodarowania  nieruchomości:

• Działka nr 110/13 położona w obrębie nr 7 miasta Ostróda, przy ul. 11 Listopada, posiada nieregularny, wydłużony kształt, w ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowana została jako użytek „Ba” – tereny przemysłowe. Działka zabudowana jest budynkami i budowlami zakładu produkcyjnego. Wjazd na działkę odbywa się z drogi wewnętrznej asfaltowej, teren ogrodzony łącznie z działką nr 110/39, z którą stanowi gospodarczą całość. Działka uzbrojona w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową i telekomunikacyjną. Przez teren działki, częściowo wzdłuż granic, przebiegają sieci i przyłącza infrastruktury technicznej. 
• Działka nr 110/39  położona w obrębie nr 7 miasta Ostróda, przy ul. 11 Listopada, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. Działka posiada nieregularny, wydłużony kształt, w ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowana została jako użytek gruntowy o  symbolu „Ba” – tereny przemysłowe. Działka jest ogrodzona,  zabudowana jest w  części południowej budynkami zakładu produkcyjnego i kominem, w pozostałej, niezabudowanej części teren działki jest utwardzony – drogi i place. Grunt jest uzbrojony w  sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową i  telekomunikacyjną. Przez teren działki, głównie wzdłuż granic, przebiegają sieci i przyłącza infrastruktury technicznej.
• Działka nr 171/1 położona w obrębie nr 9 miasta Ostróda, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Grunwaldzkiej. Działka o regularnym, prostokątnym kształcie, w ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowana została jako użytek gruntowy o symbolu „”Bi” – inne tereny zabudowane. Zabudowana jest budynkiem portierni i stanowi część większego zakładu produkcyjnego (stoczni jachtowej). Teren działki ogrodzony w ramach jednej posesji łącznie z  działką nr 171/2, tworzy jedną gospodarczą całość. Na gruncie znajduje się parking i skład łodzi. Działka uzbrojona jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i  deszczowej, gazową i telekomunikacyjną. Przez teren działki przebiegają sieci i przyłącza infrastruktury technicznej. 
• Działka nr 171/2 położona w obrębie nr 9 miasta Ostróda, posiada dostęp do drogi publicznej poprzez działki nr 171/1 i 184/3, na których ustanowiona jest służebność gruntowa przejścia i  przejazdu. Działka posiada nieregularny, wieloboczny kształt, w ewidencji gruntów i  budynków sklasyfikowana została jako użytek gruntowy o symbolu „Ba” – tereny przemysłowe. Grunt ogrodzony, zabudowany jest budynkiem biurowym, halami produkcyjnymi, magazynem i budowlami zakładu produkcyjnego – stoczni jachtowej. W  pozostałej, niezbudowanej części teren zagospodarowany na potrzeby prowadzonej działalności – utwardzone drogi, place, zieleńce i parkingi. Działka uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazowej i telekomunikacyjną. Przez teren działki przebiegają sieci i przyłącza infrastruktury technicznej. 

Cena sprzedaży:
Cenę sprzedaży ustalono na podstawie art. 198 h ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o  gospodarce nieruchomościami. Cena sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Cena sprzedaży nieruchomości wynosi łącznie:: 

3 185 250,00 zł 
(słownie: trzy miliony sto osiemdziesiąt pięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych 00/100)

Termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt.1 i pkt 2 ww. ustawy upływa dnia 28 października 2024 r. 

Ogłoszenie niniejsze  wywiesza się na okres 21 dni, poczynając od dnia 12 września 2024 r., w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, oraz umieszcza na stronie www.bip.powiat.ostroda.pl a także  na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej Warmińsko-Mazurskiego Urzędu Wojewódzkiego w Olsztynie.
Informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój Nr 325  lub telefonicznie pod  nr telefonu (89) 642-98-56.

STAROSTA
Andrzej Wiczkowski

Ostróda, dnia 10 września  2024 r.