OGŁOSZENIE
Na podstawie art. 37 ust. 1 oraz art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 775 z późn. zm.) oraz § 2 pkt 1 i 2, § 6 pkt 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213)

STAROSTA OSTRÓDZKI

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w obrębie Markowo, gmina Morąg, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów i budynków jako działka Nr 36/4 o pow. 0,1069 ha (księga wieczysta Nr EL2O/00031538/6).

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość o powierzchni 1069 m2 położona jest w miejscowości Markowo, gmina Morąg. Działka położona na skraju wsi, w sąsiedztwie drogi gminnej prowadzącej w kierunku wsi Grądki. Teren działki od strony wschodniej przylega do drogi o nawierzchni szutrowej, z pozostałych stron graniczy z działkami zabudowanymi. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości przeważa parterowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa. Po przeciwnej stronie drogi dojazdowej znajduje się staw. Odległość od centrum wsi wynosi około 200 m. Działka posiada nieregularny, wieloboczny kształt. Teren działki o łagodnej konfiguracji, niezabudowany, porośnięty roślinnością trawiastą, intensywnie zakrzaczony i porośnięty samosiejkami. W przyległej drodze dojazdowej przebiegają sieci elektroenergetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna. Wzdłuż północnej granicy działki przebiega częściowo zarośnięty rów wodny. Brak urządzonego zjazdu z drogi gminnej. Wzdłuż południowej granicy działki płot z siatki stalowej na słupkach metalowych (ogrodzenie posesji Nr 15).

PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Dla przedmiotowej działki nie został opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Morąg, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/193/2000 Rady Miejskiej w Morągu z dnia 14.06.2000 r. (wraz ze zmianami: uchwała Nr L/680/2006 z 26.07.2006 r., uchwała Nr XV/227/2007 z 27.12.2007 r., uchwała Nr XXI/354/08 z 26.06.2008 r., uchwała Nr L/797/14 z 07.11.2014 r., uchwała Nr XL/617/18 z 29.03.2018 r., uchwała Nr XIV/238/20 z 07.02.2020 r.) przedmiotowa działka znajduje się na obszarze zwartej zabudowy jednostek osadniczych oznaczonej symbolem MUW – strefa wielofunkcyjna.

Cena wywoławcza nieruchomości 26 000 zł
(słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych)

Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 i w związku z art. 2 pkt 33 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 z późn. zm.).

Przetarg odbędzie się dnia 19 marca 2024 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój Nr 220A.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w formie pieniężnej w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100), najpóźniej do dnia 13 marca 2024 r. na rachunek bankowy Starostwo Powiatowe w Ostródzie PKO Bank Polski O/Ostróda Nr konta: 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835.
Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek.
Minimalne postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej.
Oryginał dowodu wpłaty wadium przez uczestnika przetargu winien być okazany do wglądu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Cena osiągnięta w przetargu płatna jest najpóźniej na 3 dni przed zawarciem aktu notarialnego, którego termin zostanie wyznaczony w terminie do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży ponosi kupujący.
Wpłacone wadium:

• zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,
• ulegnie przepadkowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy
• notarialnej,
• zostanie zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.

Od obowiązku wniesienia wadium zwalnia się osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne.
Osoby przystępujące do przetargu winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość.
W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego.
Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.
W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczna lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo poświadczone notarialnie.
W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Ogłoszenie niniejsze wywiesza się na okres 30 dni w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie od dnia 15 lutego 2024 r. do 16 marca 2024 r. oraz umieszcza się na stronie internetowej: www.bip.powiat.ostroda.pl

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Ostródzie, przy ul. Jana III Sobieskiego 5 - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Ewidencji Gruntów (pokój 324) bądź telefonicznie pod nr (89) 642-98-51.

Niezależnie od podanych powyżej informacji, uczestnik przetargu zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami, a także możliwościami zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych, niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.

STAROSTA
Andrzej Wiczkowski