OGŁOSZENIE O PRZETARGU

STAROSTA  OSTRÓDZKI
ogłasza
II przetarg ustny nieograniczony na zbycie niezabudowanej nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Skarbu Państwa,  położonej w obrębie nr 8 miasta Ostróda, oznaczonej według operatu ewidencji gruntów i budynków jako działki:

I przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 28 czerwca 2022 r. w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie i zakończył się wynikiem negatywnym. 

OPIS  NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Ostróda, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej i  usługowej. W skład nieruchomości wchodzą dwie działki gruntowe niezabudowane, oznaczone w operacie ewidencji gruntów i budynków nr 358/2 i nr 358/3 o łącznej powierzchni 0,1531 ha.  Dojazd do działek odbywa  się od ulicy Czarnieckiego, poprzez drogę gruntową, częściowo utwardzoną.  Działki posiadają regularny, prostokątny kształt. W operacie ewidencji gruntów i budynków sklasyfikowane są jako użytek gruntowy o symbolu „Bp” –  zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Działka nr 358/2 jest wydzielona z przeznaczeniem pod drogę stanowiącą dojazd do działki  nr 358/3. Działka nr  358/3 położona jest na skarpie, dość znacznie nachylonej w kierunku południowym,  znajdują się na niej pozostałości ogródków działkowych w postaci nasadzeń drzewek i krzewów owocowych oraz materiałów porozbiórkowych po dawnych altankach. Nieruchomość znajduje się w zasięgu sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i telekomunikacyjnej. Część nieruchomości położona jest pod linią elektroenergetyczną wysokiego napięcia. 
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z ustaleniami zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przebiegu linii elektroenergetycznej 110 kV na terenie miasta Ostróda, zatwierdzonego Uchwałą XLVI/337/2018 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 16 maja 2018 r. przedmiotowa nieruchomość przeznaczona jest na cele:

• działka nr 358/3 – 1MU – „zabudowy mieszkaniowo-usługowej”;
• działka nr 358/2 – 1U – „zabudowy usługowej”.

Zgodnie z ustaleniami „lokalnego Programu Rewitalizacji Miasta Ostróda do roku 2023”, zaktualizowanego Uchwałą Nr XLIV/326/2018 Rady Miejskiej w Ostródzie z dnia 20 marca 2018 r. ww. działki nie znajdują się na obszarze rewitalizacji.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń na rzecz osób trzecich.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:  
148 000,- zł
(słownie: sto czterdzieści osiem tysięcy złotych  00/100).
Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony należny podatek VAT.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 sierpnia 2022 r. o godz. 10:00 w  siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5, pokój nr 220.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w formie pieniężnej, w  wysokości  20 000,- zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych  00/100), najpóźniej do dnia 22 sierpnia 2022 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w  Ostródzie, PKO Bank Polski SA Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835. Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek. 

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokument potwierdzający tożsamość, a osoby inne niż fizyczne dodatkowo  muszą przedłożyć wypis z odpowiedniego rejestru.
W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną lub prawną, wymagane jest pełnomocnictwo notarialnie poświadczone.
W przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji wymagany jest aktualny odpis z rejestru (wydany bądź potwierdzony nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwe pełnomocnictwa poświadczone notarialnie, dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot.
W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej do przetargu powinni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożone stosowne pełnomocnictwo współmałżonka, zawierające zgodę na uczestnictwo w przetargu w jego imieniu oraz składanie oświadczeń zmierzających do odpłatnego nabycia nieruchomości. 

Niezależnie od podanych powyżej informacji, uczestnik przetargu zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, parametrami, a także możliwościami zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych, niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka. 

Termin aktu notarialnego zostanie wyznaczony w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Cena osiągnięta w przetargu powinna być wpłacona na rachunek Starostwo Powiatowe  w Ostródzie PKO Bank Polski SA 94 1020 1811 0000 0102 0271 6868, w takim terminie aby wpłacone środki były widoczne na wskazanym koncie 3 dni przed podpisaniem umowy sprzedaży, w przeciwnym przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 
Koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży ponosi kupujący.

Wpłacone wadium:

• zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wygra przetarg,
• nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygra przetarg uchyli się od zawarcia umowy notarialnej,
• zostanie zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca nie wygra przetargu.

Od obowiązku wniesienia wadium zwalnia się osoby, którym przysługuje prawo do rekompensaty z  tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej w wyniku wypędzenia z byłego terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub jego opuszczenia w związku z wojną rozpoczętą w 1939 r., jeżeli zgłoszą uczestnictwo w  przetargu, przedstawią oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzającej prawo do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego oraz złożą pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium, w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej.

W przypadku nabywania nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z  dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców  (Dz. U. z  2017 r., poz.  2278 t.j.).

Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z uzasadnionej przyczyny. 

Szczegółowe informacje w powyższej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w  Ostródzie, przy ul. Jana III Sobieskiego 5 - Wydział Gospodarki Nieruchomościami i  Ewidencji Gruntów telefonicznie pod nr (89) 642 98 56 lub nr (89) 642 98 33, bądź drogą  mailową – adres email: l.nowicka@powiat.ostroda.pl, oraz w Biuletynie Informacji  Publicznej Starostwa Powiatowego w  Ostródzie - na stronie internetowej www.bip.powiat.ostroda.pl

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w  Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z  dnia 27 kwietnia 2016 r. w  sprawie ochrony osób fizycznych w związku z  przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych), w  zakresie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm.) a także Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Starostwo Powiatowe w Ostródzie można uzyskać na stronie  www.bip.powiat.ostroda.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych”.