Ostróda, dnia 02.03.2022 r.

Nasz znak: 
BA.6740.4.2022

DECYZJA Nr 98/2022

Na podstawie art. 28, art. 33 ust. 1, art. 34 ust. 4 i art. 36 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2351) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeksu postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 735 z późn. zm.) po rozpatrzeniu wniosku o pozwolenie na budowę z dnia 03.01.2022 r. (data wpływu 04.01.2022 r.)

zatwierdzam projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany i udzielam pozwolenia na budowę

dla:
ACE 10 Sp. z o. o. 
ul. Al. Jerozolimskie, 00-697 Warszawa 

obejmujące:

budowę CENTRUM HANDLOWO-USŁUGOWEGO w Górce gm. Ostróda wraz z wewnętrzną instalacją gazową oraz z infrastrukturą zewnętrzną: wewnętrznym układem komunikacyjnym, parkingiem, siecią kanalizacji sanitarnej, przyłączami kanalizacji sanitarnej, kanalizacją kablową, zbiornikiem wody na cele pożarowe z pompownia kontenerową, zbiornikiem retencyjno-rozsączającym, pylonem reklamowym, murami oporowymi na działkach nr 19/4,20/7, 20/9, 21/8, 87/7 obr. Górka, gm. Ostróda.

Projektant: mgr inż. arch. Grzegorz Czuchra - upr. bud. w specjalności architektonicznej nr RP-Upr.4/93, 
wpis na listę MOIA RP pod nr ewid. MP-1033 wraz z zespołem,
z zachowaniem następujących warunków:

1. inwestor jest obowiązany ustanowić kierownika budowy oraz inspektora nadzoru inwestorskiego (§ 2 ust. 1 pkt 1), 
2. roboty budowlane realizować zgodnie z zatwierdzonym projektem zagospodarowania terenu i projektem architektoniczno-budowlanym, stanowiącym załącznik nr 1-3, wynikających z art. 36 ust. 1 pkt 1-4, art. 42 ust. 2 i 3 i art. 19 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane; §2 ust. 1 pkt 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 19 listopada 2001 r. w sprawie rodzajów obiektów budowlanych, przy których realizacji jest wymagane ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego.

UZASADNIENIE

Inwestor wnioskiem z dnia 03.01.2022 r. (data wpływu 04.01.2022 r.) wystąpił o pozwolenie na budowę CENTRUM HANDLOWO-USŁUGOWEGO w Górce gm. Ostróda wraz z wewnętrzną instalacją gazową oraz z infrastrukturą zewnętrzną: wewnętrznym układem komunikacyjnym, parkingiem, siecią kanalizacji sanitarnej, przyłączami kanalizacji sanitarnej, kanalizacją kablową, zbiornikiem wody na cele pożarowe z pompownia kontenerową, zbiornikiem retencyjno-rozsączającym, pylonem reklamowym, murami oporowymi na działkach nr 19/4,20/7, 20/9, 21/8, 87/7 obr. Górka, gm. Ostróda. Do wniosku inwestor dołączył projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 
Starosta Ostródzki zawiadomił strony pismem z dnia 26.01.2022 r. o wszczęciu postępowania administracyjnego w w/w sprawie oraz o możliwości zapoznania się z aktami sprawy, zgłaszania uwag i wyjaśnień. 
Projekt zagospodarowania terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany został sporządzony i sprawdzony przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane oraz legitymujące się zaświadczeniem wydanym przez właściwą izbę samorządu zawodowego. Projektant sporządził, wymaganą przepisem art. 20 ust. 1 pkt 1b Prawa budowlanego, informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Projekt zawiera oświadczenie, o którym mowa w art. 34 ust. 3d pkt. 3 Prawa budowlanego, podpisane przez projektantów. Przedmiotowa inwestycja jest zgodna z ustaleniami uchwały Nr VIII/60/2015 Rady Gminy Ostróda z dnia 19 czerwca 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przy węźle komunikacyjnym Górka w ciągu drogi krajowej Nr 7 oraz z przepisami techniczno – budowlanymi.  W projekcie budowlanym uwzględniono wymagania ochrony środowiska określone decyzją Wójta Gminy Ostróda z dnia 12.07.2021 r., znak: RGP.6220.13.2021 o środowiskowych uwarunkowaniach.
W trakcie postępowania administracyjnego organ stwierdził, że inwestor spełnił wymagania określone ustawą Prawo budowlane, a więc wydanie decyzji było zasadne.

POUCZENIE

Od decyzji przysługuje odwołanie do Wojewody Warmińsko-Mazurskiego w Olsztynie 
za pośrednictwem organu, który wydał niniejszą decyzję, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.
W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna, co oznacza, że decyzja podlega natychmiastowemu wykonaniu i brak jest możliwości zaskarżenia decyzji do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Uiszczono opłatę skarbową w kwocie:

• 17 zł za pełnomocnictwo - na podst. cz.IV załącznika do Ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1923).
• 1314  zł za pozwolenie na podstawie cz. III załącznika do Ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 1923).

Z up. STAROSTY
Daniel Ruciński
Dyrektor
Wydziału Budownictwa i Architektury